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如今各种有害化工原料如甲酫、苯、TVOC等污染源、根本看不见、摸不到,却在侵蚀着我们的健康-全铝环保家居,将全面颠覆传统家具概念

2019-04-02 12:54:00
全铝智能家居论坛
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完整版装修避坑攻略来了,快get√起来!


今日看点

世界上没有后悔药,当我们风风火火做完事情后,才发现有很多地方做得不好,后悔莫及。所以,在行动之前,先借鉴一下别人的经验和教训十分重要。 最近微信后台有粉丝问,马上开始装修了,希望本本能给点空间设计的建议。

帮大家整理一份家装预算大坑,装修达人手把手地教你算透,希望能帮装修小白有效避坑,不再掉坑。


一、如何做装修预算?


家装一般有四大块支出:

1、基础装修、厨卫设备部分

2、家具部分

3、装饰品

4、家电部分

一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。


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根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料。

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算出材料费

在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

a、客厅、卧室装修预算

1.建材类: 板材、地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯具类: 主灯、射灯、落地灯

3.布艺类: 窗帘

4.五金类: 窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。

b、厨房装修预算

1.建材类: 板材、地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类: 主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类: 灶具、油烟机

4.五金类: 水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。

c、卫浴装修预算

1.建材类: 地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类: 主灯、射灯

3.电器类: 换气扇、浴霸

4.洁具类: 座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金类: 手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

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装修预算人工费


每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司了解清楚的。


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装修预算设计费

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。

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装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。

二、如何看懂装修公司的装修预算表

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装修预算表由哪些部分组成?

正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

预算书项目分类一般是这样: 序号--- 项目名称--- 单位--- 数量--- 主材单价--- 辅料单价--- 人工单价--- 合计--- 品牌规格及工艺--- 备注

①序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

②单位:可以知道装修公司是以什么方式计价,查看装修公司在做预算时是否有猫腻。

③数量:是计算出总工程量的一个数据,可以核实装修公司是多算数量还是少算数量。

④主材单价:装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。

⑤辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱。

⑥人工单价:这个项目牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。人工单价有时也可以看出活的质量。

⑦品牌规格及工艺:主要是写主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。

⑧备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示出。

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如何看懂装修预算?

看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。
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